Výměnný formát záborových elaborátů (dále jen VFZE) je standardizovaný popis části dokumentace záborových elaborátů ve strojově čitelném formátu uložený v otevřené podobě pro automatizované procesy zajištění vstupů a aktualizací v rámci majetkoprávního vypořádání. Účelem tohoto formátu je ustálení přenosu informací v průběhu práce v procesech tvorby záborových elaborátů. Základní popis formátu Samotný formát je navržen tak, aby respektoval závazné normativy ČR a zejména dodržel obecné standardy ČSN EN ISO, právní rámec ČR a běžnou praxi v této oblasti s ohledem na moderní trendy. Vlastní data VFZE jsou uložena ve formátu Extensible Markup Language (dále jen XML) s příponou souboru vfze. Kódování VFZE má povoleno pouze kódování znaků ve standardu UTF-8. Elementy s datovým typem string mohou obsahovat text výhradně v českém jazyce. Geometrie jsou uloženy do formálního zápisu Geography Markup Language (dále jen GML) dle standardu ISO 19136:2007. Geometrie Geometrie ve VFZE může být uložena pouze v souřadnicovém systému S-JTSK / Krovak East North, který je v GML zapsán kódem EPSG:5514. Z pohledu zápisu geometrií do VFZE jsou povoleny pouze MultiPolygony s možností otvoru ve vlastní ploše. Souřadnice v GML jsou uváděny na 2 desetinná místa. Použití křivek obsahujících oblouky v geometriích je zakázáno. Data VF ISKN katastru nemovitostí Soubor vfze neobsahuje data katastru nemovitostí. Ve formátu vfze je pouze definovaná vazba na konkrétní parcelní číslo přes identifikátor evidovaný v ISKN. Je vždy nutné kromě VFZE odevzdat i katastrální data ve výměnném formátu VF ISKN (soubory vfk), ke stavu dat, nad kterými byl vyhotoven záborový elaborát. Stavová data Soubor typu VFZE bude obsahovat vždy úplná stavová data. Není povoleno předávání rozdílových dat vůči stavovým datům. Je zapotřebí předávat vždy kompletní data, tj. původní data upravit dle nových skutečností a odevzdat jako nový celek. Rozdílová data bude možné získat pouze aplikačním porovnáním dvou verzí souborů VFZE. Vazby Vazby mezi objekty uvnitř VFZE jsou realizovány dvěma způsoby. Vnořováním XML objektů do jiných je reprezentována logická nadřazenost objektu k jinému objektu. Druhým způsobem je použití elementu, v jehož názvu se na konci objevuje Id. Element, resp. jeho hodnota odkazuje na jiný objekt a konkrétní položku. Názvy elementů U názvů elementů ve VFZE je dodržována konvence camelCase, kdy jednotlivá slova nejsou odděleny mezerou a název prvního písmene slova je velkým znakem vyjma prvního. Číselníky Pro účely formátu došlo k vytvoření několika číselníků, které nejsou v jiných informačních systémech evidovány. Použití hodnoty číselníku v elementu je zápisem jeho ID. Výměnný formát záborového elaborátu "vfze" Číslo akce Název akce Číslo potvrzení geometrického plánu (PGP) Číslo / označení SO Ochrana nemovitosti (výčet) ochrana přírody a krajiny památková ochrana ochr. přír. léč. láz., přír. léčiv. zdroje a zdroje přír. min. vody ochrana nerostného bohatství ochrana značky geodetického bodu ochrana vodního díla ochranné pásmo vodního zdroje I. stupně ochranné pásmo vodního zdroje II. stupně pozemek určený k plnění funkcí lesa zemědělský půdní fond pozemek určený k plnění funkcí lesa - dočasně odňato zemědělský půdní fond - dočasně odňato ochranné pásmo dálnice ochranné pásmo silnice I. třídy ochranné pásmo silnice II., III. třídy ochranné pásmo místní komunikace ochranné pásmo dráhy ochranné pásmo dráhy tramvajové, trolejbusové, lanové nebo dráhy speciální zóna indukovaných účinků podzemní stavby ochranné pásmo leteckých staveb ochranné pásmo zařízení elektrizační soustavy ochranné pásmo plynárenských zařízení ochranné pásmo zařízení pro výrobu nebo rozvod tepelné energie ochranné pásmo elektronických komunikací ochranné pásmo potrubí pro pohonné látky a ropu ochranné pásmo vodovodních řadů a kanalizačních stok ochranné pásmo podle lesního zákona – nezaměňovat s PUPFL, týká se ochranného pásmo 50 m od lesa ochranné pásmo podle zákona o pohřebnictví ochranné pásmo podle zákona o zajišťování obrany ČR ochranné pásmo pro jiné Organizační jednotka (výčet) ŘSD ČR, GŘ Úsek generálního ředitele ŘSD ČR, GŘ Úsek výstavby ŘSD ČR, GŘ Úsek provozní ŘSD ČR, GŘ Úsek ekonomický ŘSD ČR, GŘ Úsek provozovatele elektronického mýta ŘSD ČR, GŘ Úsek informatiky ŘSD ČR, GŘ Úsek kontroly kvality staveb ŘSD ČR, GŘ Úsek správní ŘSD ČR, Závod Praha ŘSD ČR, Závod Brno ŘSD ČR, Správa Praha ŘSD ČR, Správa České Budějovice ŘSD ČR, Správa Plzeň ŘSD ČR, Správa Karlovy Vary ŘSD ČR, Správa Chomutov ŘSD ČR, Správa Liberec ŘSD ČR, Správa Hradec Králové ŘSD ČR, Správa Pardubice ŘSD ČR, Správa Jihlava ŘSD ČR, Správa Olomouc ŘSD ČR, Správa Zlín ŘSD ČR, Správa Ostrava Správa železnic, SS východ (Olomouc) Správa železnic, SS západ (Praha) Správa železnic, OŘ Olomouc Správa železnic, OŘ Ostrava Správa železnic, OŘ Brno Správa železnic, OŘ Hradec Králové Správa železnic, OŘ Praha Správa železnic, OŘ Ústí nad Labem Správa železnic, OŘ Plzeň Správa železnic, Správa železniční geodézie Správa železnic, Oddělení přípravy VRT Správa železnic, O6 - Odbor přípravy staveb Správa železnic, O7 - Odbor investiční Správa železnic, O13 - Odbor traťového hospodářství Správa železnic, O15 - Odbor provozuschopnosti Správa železnic, O22 - Odbor informatiky Správa železnic, O25 - Odbor právních činností Správa železnic, O26 - Odbor strategie Správa železnic, O31 - Odbor prodeje a pronájmu Skupina nabyvatelů k trvalým záborům investor ČR, organizační složky státu Kraj, krajské organizace obec, městys, město PO (právnická osoba) FO (fyzická osoba) Ostatní - ostatní nabyvatelé, které nelze zařadit do předchozích skupin (např. vlastník pozemku, vlastník komunikace, … ) Informace o věcném břemeni (VB), zda se plocha VB nachází v trvalém záboru. nerozlišeno věcné břemeno v trvalém záboru věcné břemeno mimo trvalý zábor Stav pásma dosavadní / nové dosavadní nový Stupeň projektové dokumentace (výčet) projekt a realizace stavby studie, záměry dokumentace pro územní rozhodnutí dokumentace pro vydání společného rozhodnutí dokumentace pro stavební povolení dokumentace pro ohlášení stavby projektová dokumentace pro provádění stavby zadávací dokumentace stavby realizační dokumentace stavby dokumentace skutečného provedení stavby elaborát majetkové hranice (stará majetková zátěž) Typ záboru (výčet) trvalý zábor trvalý zábor bez výkupu dočasný zábor nad 1 rok dočasný zábor do 1 roku jiné dotčení vyvedení zbytková část parcely Délka osy IS v parcele a VB [m] Druh číslování parcel – nový stav (1 = stavební, 2 = pozemková) Druh pozemku – nový stav Číslo geometrického plánu. Identifikátor gpInfo. Účel geometrického plánu. Název vyhotovitele (firmy, OSVČ) geometrického plánu. V případě, že vyhotovitel změnil obchodní jméno, uvede se jméno z GP. Identifikátor - záporné číslo pro odlišení budoucího stavu. Identifikátor gpPEPV (porovnání s evidencí právních vztahů). 10-ti místné číslo isprofond/isprofin. Kód katastrálního území (restrikce). Kód původního katastrálního území ze kterého parcela ZE pochází. Název katastrálního území Označení komunikace - dálnice, silnice nebo traťového úseku u dráhy Název SO Jméno ověřovatele Pokud je geometrický plán vyhotoven pro více objektů, jsou plochy věcného břemene v geometrickém plánu odlišeny písmeny. Označení dílu geometrického plánu Identifikátor parcely Díl parcelního čísla Kmen parcelního čísla Podlomení parcelního čísla Datum a čas platnosti dat katastru nemovitostí. Datum je totožné s datumem dat uložených VFK. Datum a čas exportu záborového elaborátu do VFZE. Obecný typ poznámky. K jednotlivým objektů lze přiřadit číslo pořadí s prioritou majetkoprávního řešení. Číslo smlouvy investora. V případě ŘSD ČR bude požadavek na dodržení formátu čísla smlouvy (11 znaků, formát 11AA-123456), u Správy železnic není přesný formát vyžadován. Název SW vč. jeho verze případně i sestavení, který export provedl. Identifikační Číslo Osoby (IČO) Identifikátor subjektu. Název osoby ve formátu (titul před jménem, jméno, příjmení, titul za jménem) nebo název subjektu dle rejstříku ARES. Pole může nabývat i obecných textů např. "bez správce", "vlastník pozemku", "správce bude upřesněn", … Typ parcely - PKN / PZE. Kód typu Zjednodušené evidence (kód 3 = EN / 4 = PK / 6 = GP). Číslo ověřovatele ÚOZI dle seznamu ČÚZK ověřující správnost dat. Jméno ověřovatele ÚOZI dle seznamu ČÚZK ověřující správnost dat, ve tvaru Ing. Jméno Příjmení. Číslo úseku nebo etapy výstavby Identifikátor úseku / etapy výstavby Název úseku nebo etapy výstavby. Označení verze struktury výměnného formátu. Číslo verze zpracování záborového elaborátu. Číslo verze musí být v souladu s odevzdanou tištěnou i digitální dokumentací. Výměra parcely z důvodu kontrol na možnou změnu stavu v KN, v případech kdy se nezmění parcelní číslo. Výměra dílu z geometrického plánu [m²] Výměra parcely – nový stav [m²]. Výměra věcného břemene v parcele [m²] Číslo záboru. Ve speciálních případech může obsahovat i písmena pro další odlišení. ID budoucí parcely s vazbou na element gp_parcela. Identifikátor záboru. Pro určení budoucího vlastníka trvalého záboru. Informace není povinná, lze zjistit z informace o stavebním objektu. V případě záborového elaborátu ve stupni DÚR, kdy nejsou parcely rozděleny dle budoucích nabyvatelů, může být u záboru uvedeno více nabyvatelů. ID dosavadní parcely s vazbou na ISKN a element parcela. Výměra ZAB může být rovna i 0, v případě záboru Jiné dotčení. Způsob využití pozemku – nový stav. Popisné informace o investiční akci, vč. zájmového území působnosti akce / stavby. Název investiční akce. Hlavní označení komunikace, silnice, traťového úseku. U ŘSD ČR se vždy jedná o písmeno D nebo I + číslo komunikace doplněné o nuly např. D001 (pro D1), I044 (I/44). V případě Správy železnic se jedná o 5-ti cifefné číslo dle dokumentu Prohlášení o dráze celostátní a regionální (viz https://www.spravazeleznic.cz/dopravci/prohlaseni-o-draze). Označení číslem stavby. U ŘSD může být číslem stavby číslo pořadí stavby v rámci 1 silnice / dálnice. Např. u stavby 'D1 0136 Říkovice - Přerov', je číslem stavby myšleno '0136', atd. D35 3509 Opatovec - Staré město, je číslem stavby 3509. Informace o rozdělení akce na více úseků, etap výstavby. V případě, že je 1 investiční akce rozdělena na více úseků/etap výstavby vč. předcházejích projekčních činností, lze zábory, objekty odlišit přiřazením čísla a názvu úseku/etapy. Investor akce. Kód organizační jednotky závodu, správy, odkazující na výčet organizačních jednotek investora cOrgJednotka, pod kterou akce spadá. U ŘSD ČR se vždy jedná o 5místné číslo, u SŽDC se jedná o 3místné číslo. Číslo smlouvy investora. V případě ŘSD ČR bude požadavek na dodržení formátu čísla smlouvy (11 znaků, formát 11AA-123456), u Správy železnic není přesný formát vyžadován. 10místné číslo isprofond/isprofin. Území slouží pro vyskladnění dat katastru nemovitostí pro majetkoprávní aplikaci. Území může obsahovat i parcely, které nejsou přímo dotčeny záborem či věcným břemenem. Území může obsahovat např. parcely v ochranném pásmu, parcely dotčené v 50 m pásmu PUPFL nebo parcely, kde lze předpokládat rozšíření stavby. Stupeň dokumentace je ve výměnném formátu uložen jako používaná zkratka ST, DUR, DUSP, DSP, DOS, PDPS, VD-ZDS, ZDS, RDS, DSPS. Odkaz na výčet stupňů dokumentace. Popisné informace o exportu záborového elaborátu do VFZE. Označení verze struktury výměnného formátu Číslo verze zpracování záborového elaborátu. Číslo verze musí být v souladu s odevzdanou tištěnou i digitální dokumentací. Datum a čas platnosti dat katastru nemovitostí. Datum je totožné s datumem dat uložených VFK. Datum a čas exportu záborového elaborátu do VFZE. Název SW, vč. jeho verze, případně i sestavení, který export provedl. Autor exportu garantující správnost dat. Číslo ověřovatele ÚOZI dle seznamu ČÚZK, ověřující správnost dat. Jméno ověřovatele ÚOZI dle seznamu ČÚZK ověřující správnost dat, ve tvaru Ing. Jméno Příjmení. Informace o geometrických plánech souvisejích se stavbou. Identifikátor. Číslo geometrického plánu Informace o budoucích parcelách z geometrického plánu. Účel geometrického plánu. Vyhotovitel (firmy, OSVČ) geometrického plánu. V případě, že vyhotovitel změnil obchodní jméno, uvede se jméno z GP. 6místný kód katastrálního území. Název katastrálního území. Údaj není povinný, název se převezme z číselníku ISKN na základě kódu katastrálního území. Jméno ověřovatele ÚOZI dle seznamu ČÚZK, ve tvaru Ing. Jméno Příjmení. Datum ověření geometrického plánu. Datum potvrzení geometrického plánu, bez údajů o čase. Číslo potvrzení geometrického plánu. Číslo má formát "PGP-CCCC/YYYY-KKP", kde PGP je zkratka potvrzení GP, CCCC je pořadové číslo, YYYY je rok, KKP je kód katastrálního pracoviště. Informace o budoucích parcelách z geometrického plánu. Identifikátor - záporné číslo pro odlišení budoucího stavu. Vazba na informace o geometrickém plánu, podle kterých nová parcela vzniká. 6místný kód katastrálního území - nový stav. Druh číslování parcel – nový stav (1 = stavební, 2 = pozemková) Kmen parcelního čísla – nový stav Podlomení parcelního čísla – nový stav Druh pozemku – nový stav Způsob využití pozemku – nový stav Multipolygon budoucí nové parcely, kde geometrie je převzata z potvrzeného geometrickému plánu. Výměra parcely – nový stav [m²] Informace o porovnání dosavadního a nového stavu z geometrického plánu - část Porovnání s evidencí právních vztahů. Informace o porovnání dosavadního a nového stavu z geometrického plánu - část Porovnání s evidencí právních vztahů. Identifikátor gpPEPV (porovnání s evidencí právních vztahů) ID dosavadní parcely s vazbou na ISKN a element parcela. ID budoucí parcely s vazbou na element gpParcela. Označení dílu parcely, ze kterého nová parcela vzniká. Výměra dílu parcely Informace o stavebních objektech a provozních souborech Identifikátor. Oficiální číslo / označení objektu se řídí samostatnými předpisy, doplňkovými XSD. Název objektu. Nabyvatel záboru nebo oprávněný z VB. Investor. Multipolygon jednoho konkrétního objektu. Pro každý objekt bude nakreslen pouze 1 Multipolygon. K jednotlivým objektů lze přiřadit číslo pořadí s prioritou majetkoprávního řešení. V případě, že je 1 investiční akce rozdělena na více úseků/etap výstavby, vč. předcházejících projekčních činností, lze objekty odlišit přiřazením čísla a názvu úseku/etapy (s vazbou na element usekEtapa). Plošná geometrie ochranných či jiných pásem (např. bezpečnostní pásmo apod.) Primární klíč. Kódy ochran nemovitostí s vazbou na výčet cOchrana. Pokud má ochranné či jiné pásmo vazbu i na objekt SO/PS je nutné jej uvést. Poznámka např. o šířce pásma, nebo původu rozsahu. Stav pásma dosavadní / nové. Multipolygon ochranného pásma. Informace o dosavadních parcelách. Element slouží pro archivaci základních informací o parcele v době vytvoření VFZE. Primární klíč, ID parcely převzaté z ISKN. 6místný kód katastrálního území. Geometrie analogových parcel KN, PK, GP, EN v S-JTSK, včetně transformovaných parcel KM-D. Výměra parcely z důvodu kontrol na možnou změnu stavu v KN, v případech kdy se nezmění parcelní číslo. Druh číslování parcel (1 = stavební, 2 = pozemková) Kmen parcelního čísla Podlomení parcelního čísla Díl parcelního čísla Typ parcely - PKN / PZE. Typ zjednodušené evidence (kód 3 = EN / 4 = PK / 6 = GP) Kód původního katastrálního území, ze kterého parcela ZE pochází. Název katastrálního území Geometrie analogových parcel KN, PK, GP, EN v S-JTSK, včetně transformovaných parcel KM-D. Primární klíč, ID parcely převzaté z ISKN s vazbou na element parcela. Výměnný formát obsahuje vektorizované analogové parcely - ZE a KN, vč. parcel KN bez LV - tzv. nevlastnické parcely. Informace o osobách/subjektech, které se vyskytují jako investor, nabyvatel, oprávněný, vyhotovitel v blocích export, zabor, objekt, vb, … Identifikátor. Identifikační Číslo Osoby (IČO). Název osoby ve formátu (titul před jménem, jméno, příjmení, titul za jménem) nebo název subjektu dle rejstříku ARES. Pole může nabývat i obecných textů např. "bez správce", "vlastník pozemku", "správce bude upřesněn", … Podle kódu typu nabyvatele bude docházet ke kontrole vyplněného pole IČO (element subjekt.ico), a automatizovaného obarvení trvalého záboru dle nabyvatelů v dalších SW. U kódů "6 - FO (fyzická osoba)", a "7 - Ostatní" není z logiky věci vyplnění elementu subjekt.ico vyžadováno. U subjektů, kteří nejsou v rámci VFZE chápání jako nabyvatelé trvalého záboru (např. zpracovatel GP, vyhotovitel ZE) se může uvést kód 7. Informace o rozdělení akce na více úseků, etap výstavby. V případě, že je 1 investiční akce rozdělena na více úseků/etap výstavby vč. předcházejících projekčních činností, lze zábory, objekty odlišit přiřazením čísla a názvu úseku/etapy. Identifikátor Číslo úseku nebo etapy výstavby. Název úseku nebo etapy výstavby. Informace o věcných břemenech v parcele identifikátor VB bývá ve většině případů vytvořeno pro 1 SO. V některých případech je možné pro jednoho správce (oprávněného) vyhotovit pouze 1 GP VB pro více SO. V případě, že již byly vyhotoveny geometrické plány pro vymezení věcného břemene na části pozemku, musí být uveden odkaz na geometrický plán do elementu gpInfo. Oprávněný z VB. Kódy ochran nemovitostí s vazbou na výčet cOchrana. Pokud je geometrický plán vyhotoven pro více objektů, jsou plochy věcného břemene v geometrickém plánu odlišeny písmeny. Výměra věcného břemene bude zaokrouhlena na celé metry čtvereční. Výměry do 0,5 m² se zaokrouhlí nahoru na 1 m². Počet desetinných míst může být upraven dle konkrétního požadavku správce. Délka osy inženýrské sítě v dotčené parcele uvedena na 2 desetinná místa v metrech. V případě, že parcela není dotčena osou, bude pole prázdné. ID dosavadní parcely s vazbou na ISKN a element parcela. V případě, kdy je geometrický plán vyhotoven na rozdělení pozemku a vymezení rozsahu VB na části pozemku a současně je VB umístěno v budoucí parcele, je nutné uvést vazbu na budoucí parcelu. Multipolygon VB v parcele. VB pro konkrétní objektu/objekty bude rozděleno na jednotlivé plochy po parcelách. Libovolná poznámka k věcnému břemeni, zdůvodnění nebo upozornění na nějakou skutečnost. Investor. Informace o věcném břemeni (VB), zda se plocha VB nachází v trvalém záboru (typ záboru 11), či mimo trvalý zábor. Pokud se VB nachází v trvalém záboru bez výkupu, přistupuje se k informaci tak, že leží mimo trvalý zábor. Pokud není informace o umístění v TZ či mimo TZ podstatná, uvede se dle číselníku kód 0 - nerozlišeno. Výměnný formát záborového elaborátu "vfze" Popisné informace o exportu záborového elaborátu do VFZE. Popisné informace o investiční akci vč. zájmového území působnosti akce / stavby. Informace o záborech. Informace o stavebních objektech a provozních souborech. Informace o věcných břemenech v parcele. Informace o geometrických plánech souvisejících se stavbou. Informace o dosavadních parcelách. Slouží pro archivaci základních informací o parcele v době vytvoření VFZE. Informace o osobách/subjektech, které se vyskytují jako investor, nabyvatel, oprávněný, vyhotovitel v blocích export, zabor, objekt, vb, … Plošná geometrie ochranných či jiných pásem (např. bezpečnostní pásmo apod.) Informace o záborech Identifikátor ID dosavadní parcely s vazbou na ISKN a element parcela. ID budoucí parcely s vazbou na element gpParcela. Kód typu záboru s vazbou na výčet cZaborTyp. Číslo záboru. Ve speciálních případech může obsahovat i písmena pro další odlišení. Výměra záboru na celé m². Výměra ZAB může být rovna i 0, v případě záboru Jiné dotčení. ID jednotlivých objektů. Na 1 záboru může být nadefinováno více objektů (SO, PS). U trvalých záborů (kód 11 a 12) musí být uveden nabyvatel trvalého záboru. U dočasných záborů (kód 21 a 22) nesmí být uveden nabyvatel. U ostatních záborů (kód 31, 41 a 42) nebude přítomnost nabyvatele kontrolována. Vyplnění bude na zpracovateli ZE. Investor. Kódy ochran nemovitostí s vazbou na výčet cOchrana. V případě, že je 1 investiční akce rozdělena na více úseků/etap výstavby, vč. předcházejících projekčních činností, lze zábory odlišit přiřazením čísla a názvu úseku/etapy (s vazbou na element usekEtapa). Multipolygon jednoho konkrétního záboru v parcele. Na parcele se nemůže vyskytovat více polygonů stejného typu záboru. Libovolná poznámka k záboru, zdůvodnění nebo upozornění na nějakou skutečnost.